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明天融信双杭城正式开抢万芳

发布时间:2020-02-14 12:46:48 阅读: 来源:冷弯机厂家

明天,融信双杭城正式开抢,

明天,双杭城正式开抢,相关负责人建议,当天购房人数预计将超千人,请尽量乘坐公共交通工具,提前到场。

40多天的等待,上千组购房者的期待,终于将在明天正式揭晓。

2月7日,融信双杭城将正式公开选房,预计将有约2000人到场选房,为维持现场秩序,相关负责人透露,届时双杭城的人员和设备配置,将是常规开盘的数倍。

尽管如此,该负责人还是强调,因项目地处市中心,为避免造成道路拥堵,还是建议购房者乘坐公共交通工具提前进场,以保证准点准时抢到自己心仪的房源。

预计超2000人将到场选房

据统计,截至2月5日,融信双杭城SOHO认筹量已经超过1000组,临街商铺认筹比例也达到了1:3,每天都是 人满为患 。

对此,融信双杭城销售主管林璞预估,由于认筹时是以 组 为单位,通常一组客户往往在选房时实际到场会有2-3人,所以选房当天的实际人流量将超过2000人。这个数据对于当下奉行 小步快跑 开盘策略的福州楼市来说,极为罕见。

所谓 小步快跑 ,就是开发商为追求去化率,每次开盘房源数都限制在100套以内,并多次开盘,所以每次购房者总人数并不多,像融信双杭城这次公开选房将引来超千组客户的情况,别说今年,这几年都很少见。 易居克而瑞信息集团高级分析师黄彬坦言,这么大规模的放量和集体选房,对项目销售肯定是一大考验,全面而成熟的选房流程和完善的人员配置、应急预案都将左右成败。

近300名安保人员维持现场秩序

为此,超常规的选房规模,就必须有超常规的人员配置。

首当其冲的就是安保工作,为保障整个选房过程井然有序,融信双杭城特别配置了多达近300人的安保团队,全程维护现场秩序。

根据我们的经验,这样的大型选房活动现场难免会吵杂骚乱,一个置业顾问常常要面对多个客户,部分客户就可能遇到无人咨询的情况,所以这些安保人员不仅维持秩序,还负责引导工作,他们分散在各个区域,购房者如果在现场遇到问题,都可以向他们求助,保证每一位购房者的选房效率。

融信双杭城销售经理冯作养自信满满地表示,普通的开盘或选房,通常只要30-60人的安保团队就足够,但双杭城的安保配置是常规开盘的5倍以上,这也体现了融信对此次开盘的重视程度。

43台打印机

15个刷卡窗口严阵以待

除了5倍以上的人员配置,融信双杭城为最大化地提高选房效率,在相关设备上也煞费苦心。

这几天,融信的工作人员就从旗下各大楼盘紧急征调设备,包括25台激光打印机、18台针式打印机和35台笔记本电脑,仅打印机数量就是普通开盘的4倍。

值得一提的是,双杭城此次开辟的刷卡窗口多达15个,同样是普通楼盘的5倍以上。

毕竟是超过1000多组客户的集体选房,一个不留神就会出现差错,我们要尽可能地确保证购房者一旦选好房子就能马上下定,不要出现排队等候的情况,让客户的选房体验达到最优。 置业顾问翁绍雄告诉记者,下定环节是整个选房过程的重中之重,所以最近这几天一直在开会研究各种可能性,并提前做好预案,整个前前后后的选房流程也从头到尾演练了3遍,确保万无一失。

为购房者精心准备

供1000人享用的午餐,5个周边停车场

除了现场的各项配置之外,对购房者的服务也不能含糊。

据了解,双杭城工作人员并经过多方协调,在周边 腾挪 出5个停车场,为自驾客户提供泊车位,只要购房者到双杭城营销中心门口(地址:福州工业路省人民医院南100米),即有专人指引。

尽管如此,冯作养还是特别强调,希望购房者尽量乘坐公共交通工具提前到场。 毕竟双杭城是市中心项目,如果大家都开车过来,交通拥堵就不可避免,也自然影响到大家的选房时间和效率,同时我们还额外追加费用,准备了供1000人享用的午餐,保证客户的购房体验。

事实上,就认筹占比而言,目前预约双杭城的购房者多数位于鼓楼、台江,来往上下杭较为方便,建议这部分客户尽可能提前到场。

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央行降准0.5个百分点

楼市或回暖升温

2月4日,央行正式宣布金融机构人民币存款准备金率自5日起下调0.5个百分点,不少业内人士均认为此举有助于房地产市场进一步回暖升温。

前线机构董事长缪斌认为,存款准备金率下调将意味着开发商贷款难度、融资成本的降低,压力将继续放松。 降准将增加商业银行可贷资金,这对释放资金流动性、促进贷款利率下调,有实质性的意义。

对于购房者而言,降准还将改变他们的心理预期,照这个势头,今年内还可能会降息。 黄彬进一步补充道,楼市一旦提振,对市中心项目利好最大,这类项目在淡季抗跌性最强,市场回暖时也会最先回涨。

(编辑:英灿)

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